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3分快3规则:北台灣連2年推案破兆元 專家:當心「消化不良」影響銷售率-阿坝新闻网

作者:3分快3规则发布时间:2019年12月12日 13:01  【字号:      】

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【宋炳南逝世】

根據《住展》雜誌統計﹡┊?,北台灣今年前11個月新成屋、預售屋推案破兆元大關▽,較去年同期減230億元﹡,減幅約2.2%∴,比較各縣市推案量分別為新北市、桃園市、台北市最多△↑♂。

其次桃園市推案量2400億元▽,年增210億元◇,增幅1成?〇∵,且集中龜山區768億元最多⊿,不只是桃園之最↑,且獨佔鰲頭成為成北台「推案王」?⌒☆,反觀蘆竹因南崁新市鎮開發飽和后∴↑∴,可建用地變少◇△☆,導致供給大幅度衰退ππ∟,年減6成最多﹡┊⊿。

▲北台今年前11月推案量破兆元大關♂♂,創下歷史第4大量紀錄?⌒∟。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

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何世昌表示↑,今年推案量雖略減▽⌒,但全年突破1兆大關∵,創下歷史第4大量紀錄☆♀♀,顯示建商推案信心回到多頭水位┊,由於總統大選投票在即♂,年底前建商大多已放緩推案進度⊿☆↑,預計今年全年推案量站穩1.05兆元以上沒有問題♀□⌒,但應該沒機會碰到1.1兆高標了▽π。

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記者黃靖惠/綜合報導北台今年前11月推案量破兆元大關﹡,創下歷史第4大量紀錄┊♀♀,而又以新北市、桃園市、台北市案量為前3名π∴,而再進一步探究各區☆,板橋、龜山、北投等地案量較多◇。《住展》雜誌企研室經理何世昌表示⊿,從推案量角度來看〇⌒,代表建商推案信心回到房市多頭水準∴,但仍需注意買氣能否消化供給量☆,以免個案競爭加劇⌒◇,最終影響銷售率表現□。

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何世昌表示□π,從推案量的角度來看▽,代表建商推案信心已經回到房市多頭水準⌒△﹡,但業者仍需注意買氣能否消化如此龐大的供給量?▽,以免推案快速擴張、個案競爭加劇〇∟,最終影響銷售率表現♀♂∵。

北台推案量最大為新北市♂⌒,前11個月達4135億元♀,年增400億元⊙∴,約1成以上⌒⊿,集中板橋、新莊、三重等均逾500億元◇?┊,當中以板橋達577億元最多〇♂♂,擊敗去年推案冠軍新店央北355億元△。

第3名北市前11個月案量2100億元△,年減800多億元π⌒⌒,減幅2成8♂,各行政區推案量來看↑,北投區298億元案量最多?∟,其餘中正、中山、信義、內湖區也有200億元以上♂∟﹡,反觀最少的松山區32.6億元〇⊿▽,全市整體新建案供給偏低♀?,若未來買氣持續回升∴,新房屋供給緊張問題將逐漸浮現▽♀□。

▼北台灣前11月新案及預售推案量?。(圖/住展雜誌提供)

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